Hirdetés részletei

Eladó 3 szobás panorámás lakás a Marina parton

Budapest XIII. kerület, 1138 150 000 000 Ft

Értékbecslés és piaci elemzés

Tájékoztató jellegű piaci becslés a Becsüljmeg rendszer alapján.

Az értékbecslés a BECSÜLJMEG rendszere által készült.

135 273 674 – 142 210 786 Ft

Becsült hirdetési ár (piaci összehasonlítás alapján)

  • Összehasonlító ingatlan: 29
  • Árképzés mintája: 33 ingatlan
  • Keresési sugár: 500 m

Forrás ingatlan (hirdetés adatai)

  • Alapterület: 66 m²
  • Típus: lakás
  • Hirdetési ár: 150 000 000 Ft
  • Hirdetési nm ár: 2 272 727 Ft/m²

Becsült érték (piaci összehasonlítás)

  • Átlagos nm ár: 2 124 677 Ft/m²
  • Eladási nm ár: 2 049 601 – 2 154 709 Ft/m²
  • Hirdetési vs. becsült ár: +8.1%
Keresési szűrők (Becsüljmeg mezők)
  • Alapterület: 53-tól 79-ig
  • Szobák száma: 2-tól
  • Típus: tégla
  • Ingatlan típusa: lakás
  • Távolság: 500 m
  • Állapot: újszerű
  • has_description: 1
  • Erkély: igen

Piaci összehasonlítás – ár / alapterület

Tárgyingatlan (hirdetési ár) újszerű / újépítésű felújított jó állapotú közepes állapotú felújítandó / egyéb Átlag ár (regressziós vonal)

A lila pont a hirdetésed (150 000 000 Ft hirdetési áron). A színes pontok az összes találat (29 db), állapot szerinti színezéssel. Kattints egy pontra a hirdetés megnyitásához.

Becslés készítve: 2026.09.17 17:45. Ez tájékoztató jellegű piaci becslés, nem minősül hivatalos értékbecslésnek.

Becslés részletei (PDF)

Posztolom